السؤال رقم (3718) : اشتريت فيلة من شخص ويريد الزيادة بعد توقيع العقد، فهل يجوز له ذلك؟

نص الفتوى: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.. اشتريت فيلة من شخص وكتبنا عقد البيع في مكتب عقاري بشهادة جار صاحب الفيلة والمكتب وسلمنا الصك وقبض شيك مقدم بمائة ألف وكانت الفيلة مرهون للصندوق وقمنا بسداد كامل المبلغ للصندوق وبعد أسبوع طلب صاحب الفيلة ثمانون ألف زيادة بحجة الفيلة تسوى أكثر. ورفض البيع السؤال هنا هل لو حولنها للشرع سنكسب القضية لأني سمعنا أن بعض القضاة يرفض بحجة أنها كانت مرهونة. ارجوا الإفادة مع خالص الشكر والدعاء. مع العلم أننا زودناه أربعون ألف رفض.

الرد على الفتوى

الجواب: و عليكم السلام ورحمة الله وبركاته، وبعد:
فما دام تم البيع بينكما فليس من حق أحدكما الرجوع إلا إذا وجد بالسلعة عيباً ينقص به ثمنها وأما كون الفلة قد ارتفع سعرها أو أنها تساوي أكثر من القيمة التي اشتريتها بها فهذا حظك ونصيبك وهكذا أمور البيع والشراء ثم أرأيت لو أن الفلة نقصت قيمتها أيسمح لك صاحبها أن تعيدها لأنها لا تساوي القيمة التي اشتريتها به فعليه أن يتقي الله وألا يطلب زيادة على الثمن ما دام البيع تم بينكما برضاكما لكن لو طلب أن تقيله البيع فالأمر يرجع إليك إن وافقت وإلا فالبيع تام. وفقكما الله لما هو فيه خير، وصلى الله وسلم على نبينا مح