السؤال رقم (4709): حكم شراء البيت عن طريق البنك بزيادة على الثمن الأصلي مقابل التسديد على فترة طويلة؟
نص الفتوى: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شيخنا الفاضل أحسن الله إليكم وبارك فيكم أحد الإخوة يسأل يقول: هناك بنوك عربية في فرنسا عندها عرض وهو إذا أراد شخص شراء بيت وليس عنده قيمته فإن البنك يشتريه له مثلا البيت ب: ٢٠٠٠٠٠ أورو تشتريه البنك لهذا الشخص وتعمل عقد معه على أن تبيعه له ب:٢٥٠٠٠٠ أورو على مدة عشر سنوات مثلا أو أكثر يدفع فيها كل شهر قيمة معينة حتى يسدد هذا الدين فما حكم هذه المعاملة وجزاكم الله خيرا.
بتاريخ 20 / 8 / 1440 هـ
الرد على الفتوى
الجواب: وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته، أما بعد:
فهذه الصورة المذكورة لا يجوز التعامل بها فهي من البيوع المحرمة لاشتمالها على الربا، ولأن البنك لم يشتري لنفسه وإنما اشترى للشخص الذي يريد أن يبيع عليه.
والصورة الصحيحة هي أن يشتري البنك البيت لنفسه ويتم العقد بينه وبين البائع ثم يقوم البنك ببيع البيت على الشخص الذي يريد شراءه بأي ثمن كان.
والله أعلم. وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين.