السؤال رقم (344) : هل أذهب إلى المحكمة وأطلب بيع هذه الأملاك أو بعضها؟. 23 / 4 / 1430
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.. توفى والدي من سنتين ولنا أملاك عقارية: بيوت وأحواش واستراحة وعمتي زوجة الوالد تطالبنا بنصيبها ونصيب ولدها القاصر فأخبرتها أنني قد عرضت هذه الأملاك للبيع لكن إلى الآن لم نجد السعر المناسب ولا المشتري الجاد للبيع لكنها لم تقتنع وتظن أنني أماطل في البيع فبدأت تهدد بأنها ستلجأ للمحكمة أو توكل محام لذلك وأنا أخاف الآن أن تلجأ إلى المحكمة وتجبرنا المحكمة على البيع بأي ثمن أو تباع أملاكنا في المزاد العلني بأبخس الأثمان ونحن 9 ورثة خلافها وابنها وأنا الوكيل الشرعي للجميع فأشيروا علينا ماذا نعمل هل أذهب إلى المحكمة وأطلب بيع هذه الأملاك أو بعضها؟ وهل المحكمة ستجبرنا على البيع بثمن بخس؟ وقد أخبرنا بعض المحبين أن تقسم الأملاك العقارية ولكن لا أدري كيف سيتم تقسيمها لأنها متفاوتة في السعر فبعضها سعرها 400000 ريال وبعضها أكثر من المليونين وبعضها أكثر من ثلاثة مليون أشيروا علي ماذا أعمل جزاكم الله خيرا؟
الرد على الفتوى
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته، وبعد:
فأنتم بالخيار بين الإعلان عن بيعها، وإذا رأيتم أن الثمن غير مناسب فيمكن للورثة أن يشتروها وتكون من نصيبهم، ولا يباع على غير الورثة إلا ما لا يرغبون فيه وبين أن تبيعوا منها وتعطون زوجة أبيك جزءًا من نصيبها ونصيب ولدها حتى يستكمل بيع العقار عند ارتفاع سعره. ولكم أيضاً أن تعطوها جزءًا من السيولة الموجودة عندكم ويكون ذلك تحت الحساب وإذا تم البيع حسم هذا المبلغ من نصيبها، وهذه كلها خيارات سهلة ميسورة فاحرص على تنفيذ أيسرها بالنسبة لك، وعليك بلم الأسرة والحرص على عدم تفرقها فأنت تقوم مقام والدك. أعانك الله ووفقك لكل خير، وصلى الله وسلم على نبينا محمد.